За 7 дней выкупим вашу квартиру
или продадим её на 10% дороже другого агентства
Продадим объект на 10% дороже,
чем другое агенство
чем другое агенство
За 7 дней получите от 30 до 70 реальных предложений
У нас можно получить кредит без подтверждения дохода и поручителей
ПРОДАТЬ КВАРТИРУ
Оставьте заявку и узнайте стоимость вашей квартиры за 15 минут
Обращение в компанию
не обязывает к сотрудничеству
не обязывает к сотрудничеству
С 2017 года продали больше 2 000 объектов стоимостью от 3 до 100 млн. руб.
Вы соглашаетесь с условиями
обработки персональных данных
обработки персональных данных
Квартира на Севастопольском проспекте.
Собственник обратился с задачей быстро продать старую квартиру, и купить ему новую квартиру в новостройке.
Деньги от продажи необходимы были в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Нами была проведена предпродажная подготовка
Устранили мелкие поломки;
Провели профессиональную фото и видео съемку;
Разместили рекламу на 30 площадках по рыночной стоимости 15 300 000
рублей;
В течение 3 дней запланировали и провели просмотры с потенциальными покупателями, а их было порядка 20 человек!
Итог: Выбрали клиента готового оперативно выйти на сделку, на 5й день заключили сделку и оформили договор через электронную регистрацию.
Клиенту успели купить квартиру мечты, которая ещё почти сразу после покупки выросла в цене на 1 500 000 рублей.
Итоговая цена: 15 300 000 рублей
Срок продажи: 5 дней
Заработали клиенту: 1 500 000 рублей.
Сэкономили для клиента на страховке по ипотеке: 320 000 рублей.
Деньги от продажи необходимы были в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Нами была проведена предпродажная подготовка
Устранили мелкие поломки;
Провели профессиональную фото и видео съемку;
Разместили рекламу на 30 площадках по рыночной стоимости 15 300 000
рублей;
В течение 3 дней запланировали и провели просмотры с потенциальными покупателями, а их было порядка 20 человек!
Итог: Выбрали клиента готового оперативно выйти на сделку, на 5й день заключили сделку и оформили договор через электронную регистрацию.
Клиенту успели купить квартиру мечты, которая ещё почти сразу после покупки выросла в цене на 1 500 000 рублей.
Итоговая цена: 15 300 000 рублей
Срок продажи: 5 дней
Заработали клиенту: 1 500 000 рублей.
Сэкономили для клиента на страховке по ипотеке: 320 000 рублей.
Вы соглашаетесь с условиями
обработки персональных данных
обработки персональных данных
Квартира на м. Университет
Клиент обратился в наше агентство с просьбой продать квартиру, которая раньше сдавалась студентам и инвестировать через нашу компанию в квартиру в новостройке на старте продаж.
Нами была проведена предпродажная подготовка:
Устранили мелкие поломки;
Проведена генеральная уборка;
Вынесли все лишнее;
Провели профессиональную фото и видео съемку;
Разместили объявление по минимальной стоимости 16 800 000 рублей;
Запланировали просмотры с потенциальными покупателями, собрали за
10 дней 18 человек!
Ожидания собственника: 16 800 000 рублей
Итоговая цена: 16 800 000 рублей
Срок продажи: 14 дней
Нами была проведена предпродажная подготовка:
Устранили мелкие поломки;
Проведена генеральная уборка;
Вынесли все лишнее;
Провели профессиональную фото и видео съемку;
Разместили объявление по минимальной стоимости 16 800 000 рублей;
Запланировали просмотры с потенциальными покупателями, собрали за
10 дней 18 человек!
Ожидания собственника: 16 800 000 рублей
Итоговая цена: 16 800 000 рублей
Срок продажи: 14 дней
Квартира на ул. Маршала Рыбалко
Собственник обратился в нашу компанию с целью продать 3-х комнатную квартиру. Москва ул. Маршала Рыбалко.
Задача была продать большую 3-ку и взамен купить две однушки под аренду.
Ожидания собственника - продать за 15 000 000 рублей и купить 2 однокомнатные квартиры.
Итог: продали объект за 17 500 000 рублей и купили 3 студии.
Задача была продать большую 3-ку и взамен купить две однушки под аренду.
Ожидания собственника - продать за 15 000 000 рублей и купить 2 однокомнатные квартиры.
Итог: продали объект за 17 500 000 рублей и купили 3 студии.
Вы соглашаетесь с условиями
обработки персональных данных
обработки персональных данных
Квартира на ул. Василисы Кожиной 14
Собственник обратился с задачей продать большую 3х комнатную квартиру за 18 800 000 рублей, которая находилась в ипотеке банка и с коммунальными долгами. Мы помогли получить клиенту кредит на погашение коммунальных долгов. Затем провели предпродажную подготовку:
Сделали профессиональные фото;
Написали продающий текст;
Разработали маркетинговый план;
Запустили рекламу на 77 порталах о недвижимости;
Разослали презентацию объекта субагентам.
Покупатель был найден на 17й день после обращения в компанию и 8 дней понадобилось для того чтобы снять залог с квартиры и провести сделку.
Итоговая цена: 18 900 000 рублей
Срок продажи: 26 дней
Сделали профессиональные фото;
Написали продающий текст;
Разработали маркетинговый план;
Запустили рекламу на 77 порталах о недвижимости;
Разослали презентацию объекта субагентам.
Покупатель был найден на 17й день после обращения в компанию и 8 дней понадобилось для того чтобы снять залог с квартиры и провести сделку.
Итоговая цена: 18 900 000 рублей
Срок продажи: 26 дней
Вы соглашаетесь с условиями
обработки персональных данных
обработки персональных данных
Загородная резиденция Немчиновка
Клиент обратился к нам за продажей загородной резиденции.
Нами была проведена предпродажная подготовка
Подготовили дом и участок к съёмке;
Провели профессиональную фото сессию и сняли видео;
Разместили рекламу на 40 рекламных площадках;
За 62 дня осуществили более 30 показов
Итог: объект был продан за 155 000 000 рублей и за 62 дня
Нами была проведена предпродажная подготовка
Подготовили дом и участок к съёмке;
Провели профессиональную фото сессию и сняли видео;
Разместили рекламу на 40 рекламных площадках;
За 62 дня осуществили более 30 показов
Итог: объект был продан за 155 000 000 рублей и за 62 дня
Вы соглашаетесь с условиями
обработки персональных данных
обработки персональных данных
Дом в городе Химки
Собственник обратился с задачей продать дом в районе станции «Сходня» города Химки.
Задача была продать дом в короткий срок за 10 миллионов.
Провели предпродажную подготовку и запустили маркетинг
в который входило оповещение всех агентов Москвы и
Московской области о продаже объекта.
Размещение объявлений на 79 досок и баннер на сам дом.
По итогу пришло 26 покупателей и дом был продан
за 10 500 000 рублей через 42 дня.
Итоговая цена: 10 500 000 рублей
Срок продажи: 42 дня
Задача была продать дом в короткий срок за 10 миллионов.
Провели предпродажную подготовку и запустили маркетинг
в который входило оповещение всех агентов Москвы и
Московской области о продаже объекта.
Размещение объявлений на 79 досок и баннер на сам дом.
По итогу пришло 26 покупателей и дом был продан
за 10 500 000 рублей через 42 дня.
Итоговая цена: 10 500 000 рублей
Срок продажи: 42 дня
Вы соглашаетесь с условиями
обработки персональных данных
обработки персональных данных
Вы соглашаетесь с условиями
обработки персональных данных
обработки персональных данных
При самостоятельной продаже собственник сталкивается с десятками проблем
которые отнимают время и заставляют снизить цену
Завышает или занижает цену из-за необъективной оценки объекта
Проигнорирует рекламу, ограничившись парой объявлений, которые не дают нужный результат
Не готовит объект к показам и будет терять покупателей и деньги
Не добросовестные агенты дублируют объявление с заниженой ценой (демпингуют)
Приглашает некомпетентного риэлтора, который будет настаивать на снижении цены для быстрой продажи
На осмотре покупатели говорят, что все нравится, уходят думать и не возвращаются. Собственнику не известна причина отказа и невозможно на него повлиять
Получите чек-лист самостоятельной продажи квартиры
Продадим вашу квартиру дорого и быстро
В основе подхода — методика, отработанная
более чем на 2 000 объектах Москвы и области
более чем на 2 000 объектах Москвы и области
Вы соглашаетесь с условиями
обработки персональных данных
обработки персональных данных
1 ЭТАП. Бесплатно
1) Выезд на объект и оценка;
2) Определение всех факторов, влияющих на цену;
3) Предложение вариантов сотрудничества.
2) Определение всех факторов, влияющих на цену;
3) Предложение вариантов сотрудничества.
На первой встрече мы определяем реальную стоимость квартиры, исходя из объективных критериев:
Состояние квартиры;
Ремонт;
Состояние подъезда и дома;
Удалённость от метро;
Развитие инфраструктуры;
Документы на собственность.
Ремонт;
Состояние подъезда и дома;
Удалённость от метро;
Развитие инфраструктуры;
Документы на собственность.
В результате:
Вы получаете предложения только от платёжеспособных покупателей, которым действительно интересен ваш объект
2 ЭТАП.
Ваше предложение будут видеть только платёжеспособные покупатели
Находим покупателей, которым действительно интересен ваш объект
Существует 4 типа покупателей:
покупатели с активным спросом
покупатели с отложенным спросом
инвесторы
пассивные покупатели
покупатели с активным спросом
покупатели с отложенным спросом
инвесторы
пассивные покупатели
В результате:
Вы получаете предложения только от платёжеспособных покупателей, которым
действительно интересен ваш объект
Запуск рекламы
действительно интересен ваш объект
Запуск рекламы
3 ЭТАП.
1. Привлекаем покупателей
2. Запускаем эффективную рекламу, которая позволит быстро получить потенциальных покупателей.
2. Запускаем эффективную рекламу, которая позволит быстро получить потенциальных покупателей.
Точного определения целевой аудитории;
Разработки детального маркетингового плана для каждой квартиры;
Профессиональной фотосессии и видео-съемки;
Написания продающих текстов для каждого сегмента целевой аудитории;
Размещения на самых эффективных досках объявлений;
Запуска рекламы с точными настройками и преференциями компании.
Разработки детального маркетингового плана для каждой квартиры;
Профессиональной фотосессии и видео-съемки;
Написания продающих текстов для каждого сегмента целевой аудитории;
Размещения на самых эффективных досках объявлений;
Запуска рекламы с точными настройками и преференциями компании.
В результате:
В сжатые сроки вы получаете поток платёжеспособных покупателей
Реклама будет эффективной за счёт:
4 ЭТАП.
Основной критерий, влияющий на эффективность продажи — быстрая реакция на отклик покупателя
1. Мы на связи с потенциальным покупателем 24/7
2. Собираем базу потенциальных покупателей в CRM, обзваниваем каждого и узнаём его ситуацию, реальную потребность.
3. Помогаем получить ипотеку с преференциями.
2. Собираем базу потенциальных покупателей в CRM, обзваниваем каждого и узнаём его ситуацию, реальную потребность.
3. Помогаем получить ипотеку с преференциями.
В результате:
Вы получаете потенциальных покупателей, которые хотят посмотреть вашу квартиру и предложить за неё собственную цену
5 ЭТАП.
1. Собираем предложение о покупке в письменном виде
2. Самостоятельно проводим показы вашего объекта
При желании можете даже не присутствовать на показах
6 ЭТАП.
У вас будет несколько предложений о покупке квартиры, и вы сможете выбрать самые подходящие.
Бесплатно пригласите специалиста и узнайте, сколько на самом деле стоит ваша квартира.
Вы можете быть спокойны.
После начала работы мы берём весь процесс на себя
После начала работы мы берём весь процесс на себя
От вас потребуются только копии документов на объект
Мы можем увеличить стоимость квартиры
до 1 млн. руб. за счёт правильной подготовки.
до 1 млн. руб. за счёт правильной подготовки.
Подготовим квартиру к продаже
Делаем генеральную уборку;
Переклеиваем, подкрашиваем обои;
Делаем микро-ремонт;
Обезличиваем объект;
Делаем фото-, видео- и 3d-материалы для презентации;
Проводим экспресс-ремонт проводки и электроприборов
Переклеиваем, подкрашиваем обои;
Делаем микро-ремонт;
Обезличиваем объект;
Делаем фото-, видео- и 3d-материалы для презентации;
Проводим экспресс-ремонт проводки и электроприборов
Некоторые элементы предпродажной подготовки:
Вам не придётся заниматься
оформлением документов
оформлением документов
Все вопросы, касаемо юридического сопровождения сделки, берём на себя.
Вам необходимо просто заключить с нами договор о сотрудничестве и получить деньги после продажи квартиры.
Вам необходимо просто заключить с нами договор о сотрудничестве и получить деньги после продажи квартиры.
Гарантируем чистоту сделки
и исключаем риски
и исключаем риски
Строго контролируем обязательства покупателя по оплате квартиры;
Полностью исключаем налоговые риски;
Контролируем сроки гос. регистрации перехода права собственности, а также взаиморасчеты между сторонами;
Полностью исключаем налоговые риски;
Контролируем сроки гос. регистрации перехода права собственности, а также взаиморасчеты между сторонами;
Прописываем в договоре все свои обязательства
и гарантируем, что убережём вас
от всех возможных рисков при продаже.
и гарантируем, что убережём вас
от всех возможных рисков при продаже.
Обращайтесь к нам по любым
возникшим вопросам
возникшим вопросам
После завершения сделки круглосуточно остаемся на связи и оказываем поддержку по любым вопросам.
Подберем квартиру в новостройке на специальных условиях от застройщиков и банков-партнёров.
Подберем квартиру на вторичном рынке.
Если у покупателя возникнут вопросы после завершения сделки, самостоятельно их уладим.
Подберем квартиру в новостройке на специальных условиях от застройщиков и банков-партнёров.
Подберем квартиру на вторичном рынке.
Если у покупателя возникнут вопросы после завершения сделки, самостоятельно их уладим.
Ипотечный отдел поможет получить ипотеку или рассрочку в течение 24 часов
Мы помогаем клиентам получить средства у банков-партнёров в 98% случаев, даже если вам уже отказали в банке
Поможем подобрать квартиру
и возьмём оформление всех
документов на себя
и возьмём оформление всех
документов на себя
Получить одобрение ипотеки
или рассрочки за 1-2 часа
без похода по банкам
или рассрочки за 1-2 часа
без похода по банкам
Добиться положительного решения
по выдаче займа, даже если вы уже получили отказ
по выдаче займа, даже если вы уже получили отказ
С помощью ипотечного отдела вы сможете:
Получить условия на 1-2% выгоднее,
чем при самостоятельном
процессе оформления
чем при самостоятельном
процессе оформления
Поможем купить квартиру от застройщика и получить кэшбэк наличными
Поможем выгодно купить квартиру у застройщика, возьмём на себя все вопросы по оформлению документов и сопровождению сделки
Чтобы продать квартиру достаточно обратиться в наше агентство.
Всё остальное мы сделаем за вас.
Всё остальное мы сделаем за вас.
Подберём объект по вашим требованиям и организуем показы
Оформим все справки и документы «под ключ»
Проверим застройщика на надёжность и оценим все возможные риски
Сегодня агентство недвижимости
«SMART REALTY» - одна из самых быстрорастущих компаний страны
«SMART REALTY» - одна из самых быстрорастущих компаний страны
«…За 12 лет работы в сфере
недвижимости мы поняли,
что действительно важно
для покупателя»
недвижимости мы поняли,
что действительно важно
для покупателя»
Главное для покупателя — первое впечатление
в момент осмотра объекта и уверенность
в надежности сделки.
в момент осмотра объекта и уверенность
в надежности сделки.
Поэтому наши действия направлены на повышение
первого впечатления и уровня безопасности покупателей
первого впечатления и уровня безопасности покупателей
Основатель компании
Агентство недвижимости «SMART REALTY»
Агентство недвижимости «SMART REALTY»
Александр Гришин
Как продать вашу квартиру
за 7 дней;
Сколько в действительности стоит ваша квартира;
Как правильно готовить объект
к продаже;
за 7 дней;
Сколько в действительности стоит ваша квартира;
Как правильно готовить объект
к продаже;
Задайте вопросы нашему лучшему специалисту
Работаем в Москве и Санкт-Петербурге
